不動産の相続登記の費用の計算例

基本的な料金は以下のとおりですが、ご相談時、ご依頼時にお見積いたします。

不動産の相続による名義変更（相続登記）

※別途　消費税が必要です。

当方で下記書類を代理取得する場合の報酬

（例）

不動産は同じ場所にある土地、建物。相続人が、配偶者、子2人で遺産分割協議を行い、配偶者が不動産を相続する場合の相続登記費用。

土地、建物の固定資産評価額合計が1000万円、特に出張等なしの場合。

戸籍３通、除籍・原戸籍2通、住民票（除票、住民票）2通、固定資産評価証明書1通も当事務所で取得したとき。

相続登記報酬　50,000円

遺産分割協議書、相続関係説明図　10,000円

戸籍、除籍の取得5通×2500円＝12500円

住民票2通×2500円＝5000円

固定資産評価証明書1通×2000円＝2000円

登記事項証明書の事前確認2通（インターネット）×1000円＝2000円

登記完了後の登記事項証明書2通×1000円＝2000円

報酬合計83500円　となります。

これに実費として、

登録免許税　評価額1000万円×０．４％＝40,000円

戸籍　3通×450円＝1350円

除籍原戸籍2通×750円＝1500円

住民票2通×300円＝600円

固定資産評価証明書2件×300円＝600円

郵送、交通費　3000円程度

消費税4175円

実費合計51225円

総合計　134725円

となります。